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Estimios/Observatoire/Arrondissement de Hasselt

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arrondissement · Province du Limbourg

Prix de l’immobilier dans l'arrondissement de Hasselt

Dans l'arrondissement de Hasselt, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 290 000 € en 2025, contre 168 000 € en 2010, soit +72,6 %. Mesuré sur 2 006 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades
290 000 €
2 006 ventes
Maison 4 façades
350 000 €
1 836 ventes
Appartement
245 000 €
1 906 ventes

C’est 3,6 % plus cher que la médiane belge, que nos données placent à 280 000 € pour ce type de bien. C’est la 12ᵉ plus chère sur 43 arrondissements que nous publions.

Type de bienVentesPrix médianFourchette courantePrécision
Maison 2 ou 3 façades2 006290 000 €220 000 € – 375 000 €± 1,2 % · solide
Maison 4 façades1 836350 000 €275 000 € – 450 000 €± 1,2 % · solide
Appartement1 906245 000 €200 000 € – 299 000 €± 0,9 % · solide

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué dans l'arrondissement de Hasselt depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bienPrix médian 2010Prix médian 2025Évolution
Maison 2 ou 3 façades168 000 €290 000 €+72,6 %
Maison 4 façades210 000 €350 000 €+66,7 %
Appartement149 000 €245 000 €+64,4 %

Les communes dans l'arrondissement de Hasselt, de la plus chère à la plus abordable

RangCommuneVentesPrix médianRapport prix / revenu
1Hasselt476345 000 €—
2Zonhoven65343 000 €10,7
3Diepenbeek67335 000 €10,5
4Lummen57312 000 €9,7
5Beringen140294 500 €9,9
6Heusden-Zolder105284 000 €9,7
7Herck-la-Ville39283 500 €8,8
8Saint-Trond307275 000 €9,2
9Zutendaal27265 000 €8,4
10Genk339265 000 €9,3
11Tessenderlo-Ham112260 000 €—
12Halen34255 000 €8,0
13As29255 000 €8,0
14Bourg-Léopold86249 000 €8,6
15Nieuwerkerken40240 000 €7,6
16Gingelom83227 500 €7,1

Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

AnnéeMaison 2 ou 3 façadesMaison 4 façadesAppartement
20101 2641 184806
20111 4171 200930
20121 3371 092872
20131 1871 113918
20141 5141 4501 140
20151 1941 109880
20161 4591 4361 023
20171 5551 4691 104
20181 5471 4871 181
20192 0701 9381 385
20201 3441 3421 082
20211 6231 4881 397
20221 9121 8921 510
20231 5181 4961 370
20241 5491 5431 537
20252 0061 8361 906

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Les autres arrondissements

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés