Estimios/Observatoire/Arrondissement de Dixmude
arrondissement · Province de Flandre occidentale
Dans l'arrondissement de Dixmude, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 245 000 € en 2025, contre 155 000 € en 2010, soit +58,1 %. Mesuré sur 373 ventes enregistrées.
C’est 12,5 % moins cher que la médiane belge, que nos données placent à 280 000 € pour ce type de bien. C’est la 24ᵉ plus chère sur 43 arrondissements que nous publions.
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Fourchette courante | Précision |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 373 | 245 000 € | 175 000 € – 310 000 € | ± 2,9 % · solide |
| Maison 4 façades | 260 | 350 000 € | 243 500 € – 429 000 € | ± 3,3 % · correcte |
| Appartement | 87 | 225 000 € | 178 500 € – 285 000 € | ± 5,1 % · correcte |
La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.
Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.
| Type de bien | Prix médian 2010 | Prix médian 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 155 000 € | 245 000 € | +58,1 % |
| Maison 4 façades | 210 000 € | 350 000 € | +66,7 % |
| Appartement | 139 000 € | 225 000 € | +61,9 % |
| Rang | Commune | Ventes | Prix médian | Rapport prix / revenu |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Koekelare | 86 | 260 000 € | 8,6 |
| 2 | Dixmude | 125 | 252 500 € | 8,4 |
| 3 | Kortemark | 80 | 243 000 € | 8,0 |
| 4 | Houthulst | 62 | 242 500 € | 8,0 |
| 5 | Lo-Reninge | 20 | 205 000 € | 6,8 |
Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.
| Année | Maison 2 ou 3 façades | Maison 4 façades | Appartement |
|---|---|---|---|
| 2010 | 270 | 181 | 37 |
| 2011 | 277 | 160 | 37 |
| 2012 | 256 | 163 | 23 |
| 2013 | 267 | 184 | 35 |
| 2014 | 325 | 214 | 32 |
| 2015 | 229 | 138 | 23 |
| 2016 | 298 | 169 | 44 |
| 2017 | 317 | 195 | 30 |
| 2018 | 292 | 189 | 44 |
| 2019 | 399 | 259 | 45 |
| 2020 | 271 | 168 | 46 |
| 2021 | 288 | 221 | 46 |
| 2022 | 378 | 250 | 85 |
| 2023 | 259 | 172 | 63 |
| 2024 | 281 | 174 | 54 |
| 2025 | 373 | 260 | 87 |
Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.
Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.
Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.
Nous aimerions savoir quelles pages sont consultées, pour améliorer le site. Cela dépose un cookie de Google Analytics. Vous pouvez refuser : le site fonctionne exactement pareil.
Aucune publicité, aucune revente. Politique de cookies