Estimios/Observatoire/Arrondissement d'Arlon
arrondissement · Province du Luxembourg
Dans l'arrondissement d'Arlon, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 300 000 € en 2025, contre 170 000 € en 2010, soit +76,5 %. Mesuré sur 341 ventes enregistrées.
C’est 7,1 % plus cher que la médiane belge, que nos données placent à 280 000 € pour ce type de bien. C’est la 10ᵉ plus chère sur 43 arrondissements que nous publions.
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Fourchette courante | Précision |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 341 | 300 000 € | 235 000 € – 395 000 € | ± 2,9 % · solide |
| Maison 4 façades | 219 | 407 500 € | 305 000 € – 550 000 € | ± 4,1 % · correcte |
| Appartement | 293 | 237 000 € | 187 900 € – 285 000 € | ± 2,4 % · solide |
La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.
Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.
| Type de bien | Prix médian 2010 | Prix médian 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 170 000 € | 300 000 € | +76,5 % |
| Maison 4 façades | 245 000 € | 407 500 € | +66,3 % |
| Appartement | 142 500 € | 237 000 € | +66,3 % |
| Rang | Commune | Ventes | Prix médian | Rapport prix / revenu |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Arlon | 135 | 345 000 € | 9,4 |
| 2 | Messancy | 40 | 285 000 € | 7,1 |
| 3 | Aubange | 141 | 265 000 € | 8,1 |
2 communes n’apparaissent pas : moins de 20 ventes dans l’année.
Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.
| Année | Maison 2 ou 3 façades | Maison 4 façades | Appartement |
|---|---|---|---|
| 2010 | 244 | 171 | 111 |
| 2011 | 264 | 132 | 155 |
| 2012 | 285 | 148 | 147 |
| 2013 | 240 | 125 | 135 |
| 2014 | 267 | 150 | 161 |
| 2015 | 256 | 134 | 157 |
| 2016 | 306 | 187 | 175 |
| 2017 | 280 | 175 | 178 |
| 2018 | 304 | 189 | 217 |
| 2019 | 317 | 172 | 219 |
| 2020 | 302 | 178 | 188 |
| 2021 | 334 | 190 | 231 |
| 2022 | 308 | 178 | 266 |
| 2023 | 271 | 165 | 241 |
| 2024 | 245 | 157 | 179 |
| 2025 | 341 | 219 | 293 |
Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.
Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.
Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.
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