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arrondissement · Province d'Anvers

Prix de l’immobilier dans l'arrondissement d'Anvers

Dans l'arrondissement d'Anvers, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 370 000 € en 2025, contre 208 000 € en 2010, soit +77,9 %. Mesuré sur 6 050 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades
370 000 €
6 050 ventes
Maison 4 façades
575 000 €
2 210 ventes
Appartement
255 000 €
9 054 ventes

C’est 32,1 % plus cher que la médiane belge, que nos données placent à 280 000 € pour ce type de bien. C’est la 3ᵉ plus chère sur 43 arrondissements que nous publions.

Type de bienVentesPrix médianFourchette courantePrécision
Maison 2 ou 3 façades6 050370 000 €295 000 € – 470 000 €± 0,6 % · solide
Maison 4 façades2 210575 000 €430 000 € – 775 000 €± 1,3 % · solide
Appartement9 054255 000 €205 000 € – 324 000 €± 0,5 % · solide

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué dans l'arrondissement d'Anvers depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bienPrix médian 2010Prix médian 2025Évolution
Maison 2 ou 3 façades208 000 €370 000 €+77,9 %
Maison 4 façades352 250 €575 000 €+63,2 %
Appartement135 000 €255 000 €+88,9 %

Les communes dans l'arrondissement d'Anvers, de la plus chère à la plus abordable

RangCommuneVentesPrix médianRapport prix / revenu
1Hove59495 000 €14,4
2Edegem188475 000 €14,7
3Lint55460 000 €13,8
4Brasschaat251448 840 €14,0
5Schilde55447 500 €13,4
6Mortsel197430 500 €13,7
7Malle38427 500 €13,6
8Zandhoven31420 000 €13,2
9Boechout85413 500 €12,7
10Aartselaar110412 500 €12,5
11Ranst110410 000 €12,4
12Brecht100407 250 €12,5
13Kalmthout76395 000 €12,1
14Kontich170390 000 €11,7
15Wommelgem87383 000 €12,1
16Wijnegem69380 000 €12,1
17Wuustwezel59377 000 €11,9
18Zoersel54375 001 €11,4
19Schelle73370 000 €11,4
20Anvers2 825365 000 €14,1
21Kapellen218355 000 €10,7
22Stabroek178353 500 €10,9
23Schoten284350 750 €11,1
24Essen89335 000 €10,9
25Rumst132330 000 €10,0
26Niel162295 000 €9,4
27Hemiksem106295 000 €9,6
28Boom189262 000 €9,3

Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

AnnéeMaison 2 ou 3 façadesMaison 4 façadesAppartement
20105 1581 4415 266
20115 4421 4875 668
20124 9411 4525 461
20135 0071 4645 424
20146 1031 8416 296
20154 8591 4795 224
20165 6511 7276 112
20175 8081 7806 365
20185 9661 9256 759
20197 2792 2478 358
20205 0451 8016 669
20216 0671 9308 244
20226 5762 0288 483
20235 4681 7127 121
20244 9851 6047 204
20256 0502 2109 054

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Les autres arrondissements

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés