Estimios Estimer mon bien

Estimios/Observatoire/Province de Namur

FRNL

province · Région wallonne

Prix de l’immobilier dans la province de Namur

Dans la province de Namur, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 220 000 € en 2025, contre 140 000 € en 2010, soit +57,1 %. Mesuré sur 2 278 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades
220 000 €
2 278 ventes
Maison 4 façades
300 000 €
2 481 ventes
Appartement
202 000 €
1 206 ventes

C’est 21,4 % moins cher que la médiane belge, que nos données placent à 280 000 € pour ce type de bien. C’est la 8ᵉ plus chère sur 10 provinces que nous publions.

Type de bienVentesPrix médianFourchette courantePrécision
Maison 2 ou 3 façades2 278220 000 €155 000 € – 292 500 €± 1,3 % · solide
Maison 4 façades2 481300 000 €210 000 € – 385 000 €± 1,2 % · solide
Appartement1 206202 000 €149 000 € – 260 000 €± 1,6 % · solide

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué dans la province de Namur depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bienPrix médian 2010Prix médian 2025Évolution
Maison 2 ou 3 façades140 000 €220 000 €+57,1 %
Maison 4 façades180 000 €300 000 €+66,7 %
Appartement120 000 €202 000 €+68,3 %

Les communes dans la province de Namur, de la plus chère à la plus abordable

RangCommuneVentesPrix médianRapport prix / revenu
1Eghezée42312 500 €9,7
2Gembloux113295 000 €9,3
3Fernelmont25290 000 €8,9
4Profondeville47290 000 €9,2
5Sombreffe37265 000 €8,5
6Namur421265 000 €9,4
7Yvoir33240 000 €7,8
8Floreffe33235 000 €7,3
9Gesves24225 000 €7,0
10Anhée33219 500 €7,4
11Havelange24215 000 €7,3
12Mettet52214 500 €7,1
13Jemeppe-sur-Sambre137211 000 €7,1
14Sambreville245210 000 €7,7
15Andenne146205 000 €7,2
16Ciney53200 000 €6,9
17Rochefort76190 000 €6,7
18Beauraing43187 500 €6,9
19Bièvre23185 000 €6,7
20Fosses-la-Ville54180 000 €6,1
21Philippeville30177 500 €6,4
22Vresse-sur-Semois27177 500 €6,9
23Dinant81172 500 €6,6
24Gedinne24165 000 €6,1
25Florennes56159 500 €5,6
26Walcourt77155 000 €5,2
27Couvin76132 000 €5,1
28Cerfontaine40127 500 €4,4
29Hastière40115 000 €4,6
30Viroinval57100 000 €3,9

8 communes n’apparaissent pas : moins de 20 ventes dans l’année.

Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

AnnéeMaison 2 ou 3 façadesMaison 4 façadesAppartement
20101 9802 031420
20112 0802 005492
20121 9841 802509
20131 9621 819493
20141 9972 039561
20151 8522 009609
20161 8321 940585
20171 9391 981579
20182 1692 179696
20192 2292 153738
20202 1122 207629
20212 2642 313868
20222 3332 279938
20232 0872 057814
20242 1021 996995
20252 2782 4811 206

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

Estimer mon bien →

Les autres provinces

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés