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province · Région wallonne

Prix de l’immobilier dans la province du Brabant wallon

Dans la province du Brabant wallon, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 345 000 € en 2025, contre 214 000 € en 2010, soit +61,2 %. Mesuré sur 1 833 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades
345 000 €
1 833 ventes
Maison 4 façades
485 000 €
2 029 ventes
Appartement
260 000 €
1 305 ventes

C’est 23,2 % plus cher que la médiane belge, que nos données placent à 280 000 € pour ce type de bien. C’est la 3ᵉ plus chère sur 10 provinces que nous publions.

Type de bienVentesPrix médianFourchette courantePrécision
Maison 2 ou 3 façades1 833345 000 €265 000 € – 430 000 €± 1,1 % · solide
Maison 4 façades2 029485 000 €375 000 € – 650 000 €± 1,3 % · solide
Appartement1 305260 000 €200 000 € – 334 000 €± 1,4 % · solide

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué dans la province du Brabant wallon depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bienPrix médian 2010Prix médian 2025Évolution
Maison 2 ou 3 façades214 000 €345 000 €+61,2 %
Maison 4 façades320 000 €485 000 €+51,6 %
Appartement159 000 €260 000 €+63,5 %

Les communes dans la province du Brabant wallon, de la plus chère à la plus abordable

RangCommuneVentesPrix médianRapport prix / revenu
1Rixensart107460 000 €13,8
2Lasne30456 250 €13,7
3Chaumont-Gistoux28445 000 €13,2
4La Hulpe46435 000 €13,3
5Waterloo119415 000 €12,7
6Ottignies-Louvain-la-Neuve82385 000 €12,8
7Grez-Doiceau57382 500 €12,0
8Braine-l'Alleud242370 000 €11,5
9Walhain30362 500 €10,8
10Court-Saint-Etienne35360 000 €11,4
11Beauvechain43357 500 €10,9
12Mont-Saint-Guibert26343 000 €10,4
13Braine-le-Château52332 500 €10,3
14Wavre140330 000 €10,9
15Villers-la-Ville43330 000 €10,1
16Perwez41325 000 €10,2
17Nivelles140325 000 €10,7
18Ittre36316 500 €10,0
19Orp-Jauche46290 000 €9,2
20Tubize180285 000 €9,9
21Jodoigne79268 000 €8,9
22Rebecq84265 000 €8,8
23Genappe72265 000 €8,3
24Hélécine22239 500 €7,6

3 communes n’apparaissent pas : moins de 20 ventes dans l’année.

Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

AnnéeMaison 2 ou 3 façadesMaison 4 façadesAppartement
20101 4771 408578
20111 5001 464669
20121 4541 442728
20131 4101 437673
20141 5911 520708
20151 5161 616785
20161 4991 541859
20171 4981 575796
20181 5621 714993
20191 7121 673935
20201 5771 609881
20211 7721 6751 006
20221 6761 6041 039
20231 5341 514971
20241 3951 3431 032
20251 8332 0291 305

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Les autres provinces

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés