Estimios Mijn woning schatten

Estimios/Observatorium/Provincie Limburg

FRNL

provincie · Vlaams Gewest

Vastgoedprijzen in Provincie Limburg

In Provincie Limburg bedroeg de mediaanprijs van een woning met 2 of 3 gevels 280.000 € in 2025, tegenover 165.000 € in 2010, oftewel +69,7 %. Gemeten op 3.818 geregistreerde verkopen.

Woning met 2 of 3 gevels
280.000 €
3.818 verkopen
Woning met 4 gevels
349.000 €
4.109 verkopen
Appartement
247.000 €
3.482 verkopen

Dat is op hetzelfde niveau dan de Belgische mediaan, die onze gegevens op 280.000 € plaatsen voor dit type woning. Dat is de 5e duurste van de 10 provincies die wij publiceren.

Type woningVerkopenMediaanprijsGangbare vorkNauwkeurigheid
Woning met 2 of 3 gevels3.818280.000 €215.000 € – 365.000 €± 0,9 % · solide
Woning met 4 gevels4.109349.000 €273.000 € – 447.000 €± 0,8 % · solide
Appartement3.482247.000 €199.000 € – 298.000 €± 0,7 % · solide

De gangbare vork laat het goedkoopste en het duurste kwart buiten beschouwing: het is het interval waarin de helft van de verkopen valt.

Hoe de prijzen in Provincie Limburg zijn geëvolueerd sinds 2010

Deze cijfers komen niet uit advertenties maar uit de geregistreerde verkoopakten, gepubliceerd door Statbel. Het zijn dus werkelijk getekende prijzen, vergelijkbaar van jaar tot jaar.

Type woningMediaanprijs 2010Mediaanprijs 2025Evolutie
Woning met 2 of 3 gevels165.000 €280.000 €+69,7 %
Woning met 4 gevels212.000 €349.000 €+64,6 %
Appartement150.000 €247.000 €+64,7 %

De gemeenten in Provincie Limburg, van duurste tot goedkoopste

RangGemeenteVerkopenMediaanprijsVerhouding prijs / inkomen
1Hasselt476345.000 €—
2Zonhoven65343.000 €10,7
3Oudsbergen41335.000 €10,6
4Diepenbeek67335.000 €10,5
5Hamont-Achel35330.000 €11,1
6Lanaken141313.000 €10,3
7Lummen57312.000 €9,7
8Alken48308.500 €9,7
9Pelt80296.250 €9,7
10Beringen140294.500 €9,9
11Lommel82292.500 €9,5
12Heusden-Zolder105284.000 €9,7
13Herk-de-Stad39283.500 €8,8
14Bocholt26277.000 €9,2
15Houthalen-Helchteren98275.000 €9,3
16Sint-Truiden307275.000 €9,2
17Maaseik83272.000 €9,0
18Bilzen-Hoeselt206269.000 €—
19Riemst128267.500 €8,5
20Zutendaal27265.000 €8,4
21Genk339265.000 €9,3
22Tessenderlo-Ham112260.000 €—
23Kinrooi33257.500 €8,5
24Bree70255.000 €8,4
25Halen34255.000 €8,0
26As29255.000 €8,0
27Maasmechelen188250.000 €8,9
28Leopoldsburg86249.000 €8,6
29Nieuwerkerken40240.000 €7,6
30Dilsen-Stokkem77238.352 €7,9
31Tongeren-Borgloon343235.000 €—
32Heers59227.500 €7,3
33Gingelom83227.500 €7,1

5 gemeenten verschijnen niet: minder dan 20 verkopen in het jaar.

Per persoon, niet per huishouden: dat is wat de bron meet. Een koppel beschikt ongeveer over het dubbele.

Verkopen

JaarWoning met 2 of 3 gevelsWoning met 4 gevelsAppartement
20102.4942.6041.282
20112.7742.7221.530
20122.6462.5051.450
20132.4042.5021.501
20143.0523.1481.818
20152.3972.5331.480
20162.9543.1551.768
20173.0973.3051.872
20183.1793.4491.918
20194.0534.3792.373
20202.7443.1281.822
20213.3653.5822.350
20223.8404.3602.600
20233.0893.3552.339
20243.0633.4342.584
20253.8184.1093.482

En uw woning?

Deze mediaanwaarden beschrijven een markt, geen woning. De schatting houdt rekening met oppervlakte, staat, EPC en adres.

Mijn woning schatten →

De andere provincies

Een gebied verschijnt alleen als het minstens 20 verkopen in het jaar telt. Daaronder zou een mediaan ruis zijn die als feit wordt gepresenteerd.

Bron: Statbel, verkopen van vastgoed volgens de aard van het goed in de verkoopakte, en statistiek van het administratief beschikbaar inkomen. Licentie CC BY 4.0.

Hoe deze cijfers worden berekend