Estimios/Vastgoedprijzen per gemeente/Scherpenheuvel

Vlaams-Brabant · 3270

Vastgoedprijzen in Scherpenheuvel

In Scherpenheuvel bedraagt de mediaanprijs van een woning die te koop staat 375.000 €, of 2.190 €/m² voor dat type pand, gemeten op 93 panden opgenomen in oktober 2026 — vraagprijzen, geen bij de notaris getekende prijzen.

Woning, mediaanprijs

375.000 €55 opgenomen panden

Appartement, vork

270.000 € – 380.000 €38 opgenomen panden

Prijs per m²

2.540 €mediaan, alle types

Opgenomen panden

93verkoopadvertenties

Per vierkante meter ligt Scherpenheuvel 7 % onder de Belgische mediaan, die onze opname op 2.740 €/m² plaatst. Binnen de provincie Vlaams-Brabant zijn de panden er 12 % goedkoper dan de provinciale mediaan. Het is de 54^e duurste van de 70 gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant die wij publiceren.

Woningen en appartementen in Scherpenheuvel

De gangbare vork laat het goedkoopste en het duurste kwart buiten beschouwing: het is het interval waarin de helft van de panden valt.

Hoe de prijzen in Scherpenheuvel zijn geëvolueerd sinds 2010

Scherpenheuvel maakt deel uit van de gemeente Scherpenheuvel-Zichem: de cijfers hieronder gelden voor de hele gemeente, de enige schaal waarop deze verkopen gepubliceerd worden.

* Er zijn hier te weinig verkopen van dit type geregistreerd voor een betrouwbaar gemeentelijk cijfer: de regel toont dat van het arrondissement, en geen gereconstrueerd cijfer.

En het uwe? Bereken wat uw pand sinds uw aankoop waard is geworden, op basis van diezelfde geregistreerde verkopen.

De prijs van een woning in Scherpenheuvel, naar aantal slaapkamers

Wat het EPC hier verandert

Het energieprestatiecertificaat is verplicht om te verkopen. Voor de opgenomen panden in Scherpenheuvel volgt hier de prijs per vierkante meter, per groep van labels.

Het verschil tussen deze regels is niet de prijs van het EPC alleen: een pand met een slecht label is vaak ook een ouder pand. Wij hebben het bij gelijke kenmerken gemeten op de blog.

Veelgestelde vragen over de prijzen in Scherpenheuvel

Wat is de mediaanprijs van een woning in Scherpenheuvel?

De mediaanprijs van een woning die te koop staat in Scherpenheuvel bedraagt 375.000 €, of 2.190 € per vierkante meter voor dat type pand. Dat cijfer gaat over 55 opgenomen woningen in oktober 2026: het zijn vraagprijzen van de verkopers, geen bij de notaris getekende prijzen.

Wat is de prijs per m² in Scherpenheuvel?

Per vierkante meter komt de mediaan van de panden die in Scherpenheuvel te koop staan op 2.540 €, alle types samen, en de helft van de panden ligt tussen 1.860 € en 3.440 €. Opname van oktober 2026, op 93 panden: vraagprijzen, geen akteprijzen.

Hoeveel panden staan er te koop in Scherpenheuvel?

Onze opname van oktober 2026 telde 93 residentiële panden te koop in Scherpenheuvel, waaronder 55 woningen en 38 appartementen. Dat is een momentopname van de markt op die datum, en geen bijgehouden teller: het werkelijke aantal panden te koop verandert elke week, met elke nieuwe advertentie en elke verkoop.

En uw pand, in Scherpenheuvel?

Een gemeentelijke mediaan kent uw straat niet, uw oppervlakte niet en de staat van uw pand niet. Onze schatting houdt er rekening mee: tien vragen, een vork, geen inschrijving.

Mijn pand gratis laten schatten

De aangrenzende gemeenten

• Bekkevoort · 2.660 €/m²
• Scherpenheuvel-Zichem · 2.910 €/m²
• Averbode · 2.140 €/m²
• Diest · 2.480 €/m²
• Tielt-Winge · 2.710 €/m²
• Kortenaken · 2.110 €/m²