Estimios/Vastgoedprijzen per gemeente/Roosdaal

Vlaams-Brabant · 1760, 1761

Vastgoedprijzen in Roosdaal

In Roosdaal bedraagt de mediaanprijs van een woning die te koop staat 459.000 €, of 2.830 €/m² voor dat type pand, gemeten op 86 panden opgenomen in oktober 2026 — vraagprijzen, geen bij de notaris getekende prijzen.

Woning, mediaanprijs

459.000 €79 opgenomen panden

Prijs per m²

2.820 €mediaan, alle types

Opgenomen panden

86verkoopadvertenties

Per vierkante meter ligt Roosdaal op het niveau van de Belgische mediaan, die onze opname op 2.740 €/m² plaatst. Dat is, op een haar na, de mediaan van de provincie Vlaams-Brabant. Het is de 39^e duurste van de 70 gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant die wij publiceren.

Woningen en appartementen in Roosdaal

De gangbare vork laat het goedkoopste en het duurste kwart buiten beschouwing: het is het interval waarin de helft van de panden valt.

Hoe de prijzen in Roosdaal zijn geëvolueerd sinds 2010

Deze cijfers komen niet uit advertenties maar uit de geregistreerde verkoopakten in Roosdaal, gepubliceerd door Statbel. Het zijn dus werkelijk getekende prijzen, en ze zijn van jaar tot jaar vergelijkbaar.

* Er zijn hier te weinig verkopen van dit type geregistreerd voor een betrouwbaar gemeentelijk cijfer: de regel toont dat van het arrondissement, en geen gereconstrueerd cijfer.

En het uwe? Bereken wat uw pand sinds uw aankoop waard is geworden, op basis van diezelfde geregistreerde verkopen.

De prijs van een woning in Roosdaal, naar aantal slaapkamers

Wat het EPC hier verandert

Het energieprestatiecertificaat is verplicht om te verkopen. Voor de opgenomen panden in Roosdaal volgt hier de prijs per vierkante meter, per groep van labels.

Het verschil tussen deze regels is niet de prijs van het EPC alleen: een pand met een slecht label is vaak ook een ouder pand. Wij hebben het bij gelijke kenmerken gemeten op de blog.

Veelgestelde vragen over de prijzen in Roosdaal

Wat is de mediaanprijs van een woning in Roosdaal?

De mediaanprijs van een woning die te koop staat in Roosdaal bedraagt 459.000 €, of 2.830 € per vierkante meter voor dat type pand. Dat cijfer gaat over 79 opgenomen woningen in oktober 2026: het zijn vraagprijzen van de verkopers, geen bij de notaris getekende prijzen.

Wat is de prijs per m² in Roosdaal?

Per vierkante meter komt de mediaan van de panden die in Roosdaal te koop staan op 2.820 €, alle types samen, en de helft van de panden ligt tussen 2.200 € en 3.250 €. Opname van oktober 2026, op 86 panden: vraagprijzen, geen akteprijzen.

Hoeveel panden staan er te koop in Roosdaal?

Onze opname van oktober 2026 telde 86 residentiële panden te koop in Roosdaal, waaronder 79 woningen en 7 appartementen. Dat is een momentopname van de markt op die datum, en geen bijgehouden teller: het werkelijke aantal panden te koop verandert elke week, met elke nieuwe advertentie en elke verkoop.

En uw pand, in Roosdaal?

Een gemeentelijke mediaan kent uw straat niet, uw oppervlakte niet en de staat van uw pand niet. Onze schatting houdt er rekening mee: tien vragen, een vork, geen inschrijving.

Mijn pand gratis laten schatten

De aangrenzende gemeenten

• Meerbeke · 2.410 €/m²
• Liedekerke · 2.230 €/m²
• Ninove · 2.290 €/m²
• Lennik · 2.990 €/m²
• Denderleeuw · 2.400 €/m²
• Ternat · 2.520 €/m²