Estimios/Vastgoedprijzen per gemeente/Overijse

Vlaams-Brabant · 3090

Vastgoedprijzen in Overijse

In Overijse bedraagt de mediaanprijs van een woning die te koop staat 650.000 €, of 2.890 €/m² voor dat type pand, gemeten op 137 panden opgenomen in oktober 2026 — vraagprijzen, geen bij de notaris getekende prijzen.

Woning, mediaanprijs

650.000 €126 opgenomen panden

Appartement, vork

395.000 € – 480.000 €11 opgenomen panden

Prijs per m²

2.930 €mediaan, alle types

Opgenomen panden

137verkoopadvertenties

Per vierkante meter ligt Overijse 7 % boven de Belgische mediaan, die onze opname op 2.740 €/m² plaatst. Dat is, op een haar na, de mediaan van de provincie Vlaams-Brabant. Het is de 27^e duurste van de 70 gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant die wij publiceren.

Woningen en appartementen in Overijse

De gangbare vork laat het goedkoopste en het duurste kwart buiten beschouwing: het is het interval waarin de helft van de panden valt.

Hoe de prijzen in Overijse zijn geëvolueerd sinds 2010

Deze cijfers komen niet uit advertenties maar uit de geregistreerde verkoopakten in Overijse, gepubliceerd door Statbel. Het zijn dus werkelijk getekende prijzen, en ze zijn van jaar tot jaar vergelijkbaar.

* Er zijn hier te weinig verkopen van dit type geregistreerd voor een betrouwbaar gemeentelijk cijfer: de regel toont dat van het arrondissement, en geen gereconstrueerd cijfer.

En het uwe? Bereken wat uw pand sinds uw aankoop waard is geworden, op basis van diezelfde geregistreerde verkopen.

De prijs van een woning in Overijse, naar aantal slaapkamers

Wat het EPC hier verandert

Het energieprestatiecertificaat is verplicht om te verkopen. Voor de opgenomen panden in Overijse volgt hier de prijs per vierkante meter, per groep van labels.

Het verschil tussen deze regels is niet de prijs van het EPC alleen: een pand met een slecht label is vaak ook een ouder pand. Wij hebben het bij gelijke kenmerken gemeten op de blog.

Veelgestelde vragen over de prijzen in Overijse

Wat is de mediaanprijs van een woning in Overijse?

De mediaanprijs van een woning die te koop staat in Overijse bedraagt 650.000 €, of 2.890 € per vierkante meter voor dat type pand. Dat cijfer gaat over 126 opgenomen woningen in oktober 2026: het zijn vraagprijzen van de verkopers, geen bij de notaris getekende prijzen.

Wat is de prijs per m² in Overijse?

Per vierkante meter komt de mediaan van de panden die in Overijse te koop staan op 2.930 €, alle types samen, en de helft van de panden ligt tussen 2.560 € en 3.520 €. Opname van oktober 2026, op 137 panden: vraagprijzen, geen akteprijzen.

Hoeveel panden staan er te koop in Overijse?

Onze opname van oktober 2026 telde 137 residentiële panden te koop in Overijse, waaronder 126 woningen en 11 appartementen. Dat is een momentopname van de markt op die datum, en geen bijgehouden teller: het werkelijke aantal panden te koop verandert elke week, met elke nieuwe advertentie en elke verkoop.

En uw pand, in Overijse?

Een gemeentelijke mediaan kent uw straat niet, uw oppervlakte niet en de staat van uw pand niet. Onze schatting houdt er rekening mee: tien vragen, een vork, geen inschrijving.

Mijn pand gratis laten schatten

De aangrenzende gemeenten

• Hoeilaart · 2.830 €/m²
• La Hulpe · 3.700 €/m²
• Tervuren · 3.470 €/m²
• Rixensart Genval · 3.480 €/m²
• Rixensart · 3.220 €/m²
• Huldenberg · 2.960 €/m²